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Portfolio & Asset Management

Während der Bestandshaltephase eines Immobilien-Investments kümmert sich PAMERA REAL ESTATE PARTNERS als Eigentümervertreter um alle Belange rund um die Immobilie.

An einem umfassenden Immobilien-Vermögensmanagement sind viele Parteien bzw. Dienstleister beteiligt: Makler vermitteln Miet- und Kaufinteressenten, Hausverwaltungen verwalten die Zahlungsströme und koordinieren das operative Tagesgeschäft, Architekten kümmern sich um Umbau/Sanierung/Neubau und Banken finanzieren Objekte/Projekte sowie Baumaßnahmen.

PAMERA REAL ESTATE PARTNERS bietet ein umfassendes Immobilien-Vermögensmanagement, d. h. wir managen Immobilieninvestments sowie alle Dienstleister rund um die Immobilie proaktiv "mit den Augen des Eigentümers" und betrachten dessen Portfolio stets im Kontext seines Gesamtvermögens.

Kaufmännische Themen

  • Erstellung, Umsetzung und Controlling von Business-Plänen
  • Strategische Planung zur Optimierung der Objekte
  • Cashflow-Optimierung durch Kostenreduktion
  • Umfassendes, maßgeschneidertes Reporting
  • Standort- und Nachhaltigkeitsanalysen
  • Immobilienbewertung


Vermietung / Mietermanagement

  • (Pro)-aktives Mieter- und Vermietungsmanagement
  • Ausarbeitung und Umsetzung von Marketing-Strategien für eine erfolgreiche Vermietung von Leerständen
  • Mietvertragsverhandlungen
  • Optimierung der Mietvertragsverlängerungsquote der Bestandsmieter


Entwicklung / Umbau / Sanierung

  • Neupositionierung der Immobilie bei Problemsituationen
  • Projektentwicklung und Erarbeitung von Umnutzungskonzepten
  • Organisation und Controlling aller notwendigen Bau- und Vermarktungsmaßnahmen


Steuerung / Überwachung des Property und Facility Managements

  • Auswahl sowie aktive Steuerung und laufende Überwachung von Hausverwalter und Hausmeister


Verkaufsmanagement

  • Datenraum für relevante Verkaufsunterlagen
  • Identifikation und Ansprache von potentiellen Käufern
  • Organisation und Abwicklung des Verkaufsprozesses
  • Vertragsverhandlungen
  • Kaufvertragsabwicklung